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Cerca un veicolo ma non ha il capitale? In Svizzera è possibile beneficiare di diversi finanziamenti.

Il Leasing

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Il credito privato

Confrontiamo queste diverse opzioni per determinare quale finanziamento è più adatto alle Sue esigenze.

State esitando a estinguere il tuo prestito? Desiderate trasferire il vostro credito a un'altra banca? È possibile e può essere a suo vantaggio se lo fai bene e in tempo.

Sono prigioniero del mio prestito contratto?

La risposta breve è "no". La legge federale sul credito al consumo li dà il diritto di riscattare il suo prestito in qualsiasi momento, di consolidare i suoi prestiti in un unico prestito o di scegliere un altro istituto finanziario che rileverebbe il suo prestito, possibilmente a condizioni migliori.

Il settore finanziario molto spesso blocca accordi contrattuali, ma finché si tratta di un prestito al consumo, siete libero di intraprendere qualsiasi azione che Lei ritenga nel suo interesse. Nessun limite di tempo o motivo specifico da fornire.

Quindi non abbiate paura. Siete liberi di eseguire le Sue procedure in tutta tranquillità.

È rischioso?

Se non porvate nulla, avete raggiunto i suoi limiti in questo contesto. Anche se il rischio non aumenta, è importante pensare attentamente alla propria situazione personale.

Se si tratta di un buyback e avete i fondi per estinguere il suo credito, il rischio è zero. Potrebbe essere necessario coprire i costi amministrativi relativi alla preparazione dell'estratto conto, ma gli importi sono generalmente modesti.

Se si tratta di un trasferimento del prestito ad un altro istituto con la volontà di rinegoziare il tasso di interesse, l'importo o la durata, l'unico rischio è quello del rifiuto.

In questo caso, la vostra domanda viene iscritta nel registro della ZEK come rifiutata e ciò può influire negativamente sulle vostre future richieste agli istituti finanziari locali.

È quindi importante calcolare la sua capacità di rimborso e giudicare la qualità del suo file. Naturalmente, i consulenti possono assistervi in questo processo prima di formalizzare la vostra domanda.

Allora perché farlo?

Ci sono molte ragioni per questo. Nel contesto di un bonifico, potresti desiderare:

Riduci il suo onere finanziario mensile. Dovete liberare i suoi soldi per far fronte ad alcuni costi imprevisti.

In questo caso, vi consigliamo di estendere il termine utilizzato per estinguere il suo prestito per dilazionare il periodo di rimborso e ridurre l'importo che dovete pagare ogni mese al suo istituto finanziario.

Aumentare l'importo preso in prestito. Il suo progetto risulta essere più costoso del previsto. Volete occuparvi di plusvalenze nell'ambito di un progetto immobiliare.

In genere è in questo caso che sono necessarie ragione e lungimiranza. In questo modo potrete beneficiare di un importo aggiuntivo rispetto a quello inizialmente ricevuto. Naturalmente, la vostra capacità di ripagare deve andare di pari passo.

Negozia il tasso di interesse. Pensate di pagare troppo? Avete sottovalutato l'impatto del tasso applicato sui tuoi pagamenti mensili?

Sta a Lei giocare la competizione e vedere se potete avere condizioni migliori altrove. Attenzione, il tasso d'interesse è un fattore importante, ma anche la qualità del rapporto con la piattaforma di finanziamento e il partner bancario è importante.

Consolidate diversi prestiti in un unico prestito da un unico intermediario. Volete semplificare il vostro onere amministrativo e avere un unico punto di contatto. Forse il consolidamento ti permetterà di rinegoziare il tasso applicato?

Un ultimo caso riguarda il debito contratto sulla sua carta di credito. Se non riuscite a tenere il passo con i pagamenti a causa degli acquisti effettuati con la sua carta, puoi consolidare questo debito in un prestito. Potrete quindi stabilire un piano di rimborso più adatto alle sue possibilità.

Ancora una volta, non aspettate l'ultimo momento e arrivare in tempo. È sempre meglio studiare la fattibilità di una ristrutturazione del debito piuttosto che rischiare di essere iscritti nei vari registri di dati in Svizzera.

Ciò complicherebbe notevolmente i rapporti con una banca, un'agenzia immobiliare, un negozio che offre un acquisto a credito o anche con un futuro datore di lavoro.

Ho bisogno di aiuto

È la cosa giusta da fare. Si consiglia di informarsi sulla fattibilità del proprio approccio. Al fine di evitare un rifiuto una volta che la domanda è stata presentata, è necessario prendere precauzioni.

Confrontate la vostra situazione personale di oggi con quella in cui avete stipulato il vostro primo prestito. Vi trovate in una situazione finanziaria più confortevole? Disponete di risorse finanziarie aggiuntive?

Fatte ricerche di mercato e confronta. Non utilizzate molti fornitori di servizi ma concentra i suoi sforzi su un partner affidabile, riconosciuto e che non vi chiederete una tassa amministrativa per analizzare la sua richiesta.

Ponete le domande giuste, tenetevi a disposizione tutti i vostri documenti e sii sincero e trasparente sulle sue intenzioni. Avrai quindi accesso a una solida consulenza e a un supporto personalizzato durante tutto il processo.

Noi di Milenia siamo abituati ad affrontare queste operazioni. Su base giornaliera e con particolare attenzione alla creazione di file pertinenti ed equilibrati al fine di massimizzare le tue possibilità di avere una domanda accettata.

0 commissioni, 0 impegni. Solo persone al servizio di persone che vogliono migliorare la vita dei loro clienti.

La piattaforma di finanziamento leader

Con oltre 250'000'000 di progetti finanziati in pochi anni, Milenia è oggi un attore riconosciuto e rispettato nel settore del credito al consumo.

In qualità di società svizzera con consulenti con sede in Svizzera, Milenia offre un servizio su misura e conta tra i suoi partner le principali banche del Paese.

Il suo team è composto da consulenti che offrono la loro esperienza, in diverse lingue, a clienti privati e piccole e medie imprese. Beneficiando di ottime referenze, testimonianze favorevoli dei clienti, un punteggio elevato tramite Proven Expert e Great Place to Work© certificato, si distingue per il suo approccio risolutamente umano e rispettoso di qualità irreprensibile.

Moderni nello spirito, i nuovi mezzi tecnologici consentono ai propri clienti di risparmiare tempo e facilitare le procedure amministrative.

Responsabile nelle sue azioni, Milenia si impegna anche a stabilire e proporre richieste di credito che abbiano senso, che proteggano gli interessi dei suoi clienti e partner.

Infine, la sua piattaforma di finanziamento mira ad andare oltre il rigido quadro del credito offrendo soluzioni in termini di assicurazione contro la disoccupazione, mettendo a disposizione dei lettori un blog che cercano ulteriori informazioni su argomenti diversi come la protezione dei dati, i registri di tracciamento in Svizzera, le carte di credito, i rischi di truffe e, naturalmente, prestiti al consumo.

"Fai la differenza". Questo è il nostro credo e ciò per cui ci impegniamo ogni giorno.

Pronto? Allora mettetevi in contatto con noi. Non vediamo l'ora di incontrarvi!

Consigli degli esperti e informazioni legali per paragonare le offerte di credito e scegliere quella che soddisfa le Sue esigenze. Tutto questo, online e in pochi minuti.

A seconda del tipo di acquisto, sono disponibili varie soluzioni. Dalla semplice procedura con una persona cara alla firma di un contratto di credito, esaminiamo le diverse opzioni e i loro vantaggi e svantaggi.

Quando si tratta dei Suoi soldi e di un impegno contrattuale, non c'è bisogno di avere fretta. Ecco alcuni consigli su come fare la scelta giusta.

Di cosa stiamo parlando esattamente?

Quando vuole finanziare un progetto, ci sono varie opzioni a Sua disposizione. Il credito è uno strumento di finanziamento relativamente semplice che è veloce da implementare e ha un leggero onere amministrativo.

Per chiarire, il credito è anche chiamato credito al consumo, prestito personale, prestito, prestito privato, ecc. È un prestito di una somma di denaro da un creditore a Lei, il debitore. La somma in questione deve essere restituita entro un certo periodo di tempo, concordato tra le parti. Un tasso d'interesse è calcolato sul capitale da rimborsare per remunerare il creditore, nella maggior parte dei casi una banca.

Trattandosi di una forma di finanziamento che non richiede un contributo o una garanzia, il tasso applicato varia a seconda dell'importo preso in prestito, della qualità del Suo incarto e del periodo di rimborso.

Le piattaforme di finanziamento come Milenia sono utilizzate per offrire i migliori tassi sul mercato e per sostenerla nei Suoi sforzi. Non si paga nulla per questo servizio; la remunerazione di queste piattaforme è assicurata nel quadro degli accordi con le banche partner.

Prima di fare un confronto, si ponga due domande.

Il credito è la soluzione giusta per il mio progetto?

Sono idoneo?

La prima domanda ha il merito di valutare la pertinenza e l'utilità del Suo approccio. Come fornitore responsabile di servizi, mettiamo i Suoi interessi al centro della nostra attenzione. Il sovra indebitamento deve essere evitato a tutti i costi e il Suo credito deve portare un reale valore aggiunto e non rappresentare un debito difficile da superare.

Il Suo progetto può essere ridimensionato? Ha abbastanza denaro per evitare di prendere un prestito? È il momento giusto?

Queste sono tutte le domande utili per aiutarla a decidere se andare avanti o no.

Anche la seconda domanda è importante.

Il Suo consulente potrà sostenerla in questa riflessione, ma può già eliminare alcuni dubbi:

Sono domiciliato in Svizzera? In caso contrario, non sarà eleggibile.

Sono maggiorenne? In caso contrario, non sarà eleggibile.

Sono coinvolto in una causa ? Se è così, non sarà eleggibile.

Un uovo, un cesto.

Se vuole procedere con una domanda di credito, non abbia fretta!

Soprattutto, non presenti domande multiple a diversi fornitori o banche.

Ogni domanda è registrata e bloccherà il Suo accesso ad una risposta favorevole.

Confronti, scelga saggiamente il Suo partner finanziario e, se le condizioni sono soddisfatte, stabilisca il Suo incarto con loro.

Per fare la scelta giusta, approfitti del servizio offerto da una piattaforma di finanziamento. È online ed è facile.

Cosa confrontare esattamente?

La qualità, la rete, l’accessibilità e, naturalmente, le condizioni.

Per qualità, intendiamo la chiarezza delle informazioni fornite e la trasparenza della piattaforma.

Esistono testimonianze di clienti soddisfatti ? È coinvolto un organismo di qualità indipendente come Proven Expert? Il team di gestione dell'azienda è chiaramente indicato? L'azienda ha sede in Svizzera?

Per quanto riguarda la rete, la qualità e la portata della rete determineranno la qualità delle offerte che riceverà. Controlli la pagina del partner o faccia una ricerca negli articoli pubblicati o nel blog della piattaforma, se esiste.

È preferibile fare affari con un grande attore del mercato che ha un partnership serio, anche esclusivo, con banche riconosciute.

L’accessibilità. Una soluzione online è spesso meno dispendiosa in termini di tempo e altrettanto rilevante che andare in una filiale. Tuttavia, sarà necessario parlare con un esperto, esaminare la Sua pratica in viva voce e avere un consiglio dal vivo.

Si assicuri di avere questo servizio.

Infine, le condizioni. Le tariffe visualizzate sulle varie piattaforme sono spesso vicine. Tuttavia, ci sono alcuni criteri che devono essere rispettati e che spesso fanno la differenza.

Prima di tutto, il Suo approccio alla firma del contratto di prestito deve essere completamente gratuito! Che stia visitando una piattaforma di paragone di crediti o una piattaforma di finanziamento, scappi se gli viene chiesto di pagare un solo franco per le cosiddette spese amministrative o di elaborazione.

In secondo luogo, non firmi nulla quando sta confrontando o cercando informazioni. La Sua pratica deve essere prima ben compilata, ben analizzata ed è solo quando viene fatta una proposta di credito dopo l'accettazione del Suo incarto che avrà la possibilità di firmare o meno.

Infine, un tasso dello 0,10% più basso non significa necessariamente un buon affare. Tutto deve essere considerato. La qualità del rapporto con il Suo consulente, la serietà con cui è stata redatta la Sua domanda, la scelta dei partner... La fiducia e la tranquillità di sapere che è in buone mani sono molto più importanti di una piccola differenza nel tasso offerto.

Ha qualche domanda?

La invitiamo ad informarsi tramite Milenia. Sarà in grado di simulare il Suo credito, conoscere le nostre soluzioni, conoscere il nostro team, fare le Sue domande, sfogliare le testimonianze dei nostri clienti e leggere i post del nostro blog.

Prenda il Suo tempo, confronti e quando avrà fatto la Sua scelta, saremo al Suo fianco per fare del Suo progetto una realtà. Alle giuste condizioni, con piena fiducia e trasparenza.

questi nomi potrebbero non significare molto per Lei. Cosa rappresentano questi segni? Quali sono le conseguenze di questa fusione? Spieghiamo.

Foodvenience... Quoi di cibo ?

Cominciamo con un gioco di parole che fa sorridere. È necessaria un po' di conoscenza dell'inglese ma non è niente di troppo complicato.

Pensate ai negozi locali... È facile, è accessibile... l'opposto del disagio. Poi, pensa al cibo, qualcosa che potete acquistare e consumare rapidamente per gestire al meglio la Sua agenda fitta di impegni... fast food... Cibo.

Bingo... Nasce il termine Foodvenience!

Perché questo termine? Questo perché riflette le principali attività di due importanti attori del commercio locale. FEMSA e Valora, per non parlare di loro.

Questi due colossi del settore hanno appena confermato la loro fusione. Chi sono? Quali marchi fanno parte del loro portafoglio? Quale sarà la strategia di questa nuova entità?

Heavyweights

Stavamo parlando di colossi. FEMSA non è un nome che risuona con le aziende locali o alimentari, ma questo gruppo ha molto peso. Soprattutto in Messico e in America Latina.

FEMSA conta 320'000 collaboratori, una presenza in 13 paesi, 3'600 farmacie, una vasta rete di stazioni di servizio e un fatturato di oltre 27 miliardi di franchi.

È anche l'imbottigliatore di Coca-Cola in America Latina e uno dei principali azionisti del produttore di birra Heineken.

Valora conta 15.000 dipendenti e una rete di punti vendita in Svizzera, Austria, Germania, Paesi Bassi e Lussemburgo. Si tratta di 2.700 aziende in gestione.

Marchi noti

Quindi, se non siete un fan delle autostrade e delle città messicane in America Latina, i marchi del gruppo FEMSA non significheranno molto per Lei. Tuttavia, sono noti al grande pubblico in loco.

Più vicino a casa, i marchi del Gruppo Valora sono più familiari.

K Kiosk, l'area stampa di riferimento.

Brezelkönig, panetterie che offrono panini, pasticcini e, naturalmente, salatini.

Ok.- La bevanda energetica.

E molti altri... Tanti marchi conosciuti nei nostri paesi ma anche in tutta Europa.

Perché questa fusione?

Ci riferivamo all'Europa. FEMSA ha identificato Valora come punto di ancoraggio e di sviluppo nel continente. Desiderosi di estendere le loro attività oltre i loro confini storici, la fusione con Valora ha senso. Attività simili, marchi forti, una rete di distribuzione europea già consolidata... Tutto è pronto per garantire una distribuzione internazionale di successo. È costata qualche miliardo, ma questa acquisizione permette a FEMSA di fare un salto radicale in avanti in un periodo di tempo molto breve. Non ha prezzo.

E Valora? Oltre a un'interessante operazione finanziaria per i propri azionisti, il gruppo potrà contare sul proprio know-how e sulla formidabile potenza di fuoco economica in un mercato altamente competitivo in cui i principali player competono per garantirne la crescita.

E per quanto riguarda il credito?

Buona domanda! A priori, non esiste un legame naturale tra le principali attività delle due società sopra citate eppure... Valora è proprietaria di Bob Finance, specializzata in prestiti valori, personali online.

In un mondo in cui la tecnologia digitale gioca un ruolo importante nelle nostre attività quotidiane, avere una fintech che sviluppa e implementa soluzioni digitali ha senso.

Naturalmente, non si tratta di salatini o bevande energetiche, ma di servizi che vengono offerti online, su qualsiasi supporto tecnologico.

Quando tutto è diventato virtuale, i Suoi acquisti, le Sue prenotazioni, i tuoi hobby... Avendo un team di sviluppatori esperti, conoscitori delle abitudini di acquisto europee, padronanza degli strumenti analitici e promozionali, le possibili sinergie sono evidenti.

Al di là degli interessi collaborativi tra le varie entità di un gruppo, le holding odierne stanno diversificando le loro attività. Questo permette di trarre vantaggio dalla crescita dei vari settori e di condividere il rischio in caso di recessione o crisi come abbiamo sperimentato in passato e, in misura minore, oggi.

Fondere i valori?

Di recente, Credaris e Milenia hanno annunciato la loro fusione. Grazie a questa alleanza, il principale operatore creditizio in Svizzera. Il primo per numero di prestiti concessi, il primo per numero di partner bancari... E soprattutto il primo, ai nostri occhi, in termini di qualità e personalizzazione del servizio.

Anche in questo caso, la tecnologia funge da spina dorsale di una strategia dedicata a rendere l'esperienza dell'utente ancora più fluida, veloce, soddisfacente...

Tuttavia, la vera chiave di tale fusione risiede nella sinergia di valori, nella coerenza di un approccio radicato in comportamenti e credenze comuni che mirano al bene comune. Tuttavia, questo non significa valori copiati. La forza spesso risiede nella differenza. Ogni entità di un gruppo può vivere i propri valori, mantenere la propria autonomia, far vibrare la propria identità... A patto che tutte queste energie positive portino ad un obiettivo che sia, per una volta, comune e al servizio del maggior numero di persone.

È quindi a livello umano che si fa la differenza. FEMSA e Valora lo hanno certamente capito, così come Milenia e credaris. Ciò è tanto più stimolante in quanto i rispettivi approcci tendono a migliorare il servizio fornito ai propri clienti, ma anche a sviluppare attività, sostenere l'occupazione e massimizzare il potenziale comune.

Il risultato sperato? Opportunità per i dipendenti che fanno parte del percorso, una migliore customer experience, servizi più personalizzati e aziende sane che beneficiano degli investimenti fatti e dei rischi assunti.

Verso altre fusioni?

Nessuno lo sa... Si tratta spesso di operazioni che devono essere attentamente ponderate e ben eseguite. Ci vuole tempo. Soprattutto, deve avere un senso.

Per quanto riguarda il credito, noto anche come prestito personale o credito al consumo, il settore conta già attori seri, in grado di coprire le esigenze su tutto il territorio nazionale e partner di istituzioni finanziarie solide e riconosciute. Il tutto sotto l'egida delle autorità di regolamentazione e disciplinato da una legge volta a tutelare gli interessi dei clienti ed evitare casi di sovraindebitamento.

Finché le fusioni saranno al servizio del bene comune e tenderanno a professionalizzare ulteriormente un settore a volte bistrattato nella sfera dell'opinione pubblica, ciò andrà a vantaggio dei professionisti che operano nel settore e, soprattutto, a vantaggio dei clienti che desiderano realizzare i loro progetti con condizioni di finanziamento trasparenti, ragionevoli e personalizzate.

Niente di più semplice che completare un acquisto su una piattaforma online. È comodo e veloce. Attenzione, però, a prendere le dovute precauzioni per evitare l'incubo.

La situazione in Svizzera

Nel 2020 la polizia svizzera ha registrato 24'938 reati. Con l'aumento del numero di piattaforme web, la situazione sanitaria nel 2021 e le abitudini di acquisto che saranno state spinte in modo duraturo verso le transazioni digitali, non c'è dubbio che i reati registrati quest'anno saranno in aumento.

Il crimine informatico economico è stato di gran lunga il tipo di truffa più comune. Persona fisica o giuridica, che rappresenta oltre l'84% dei reclami ricevuti.

Truffe

Dal semplice al complesso, tutto esiste.

Il caso più comune è la vendita di un prodotto su Internet, dove il venditore incassa una somma di denaro senza fornire la merce. Il venditore utilizza poi un altro pseudonimo e continua la truffa su altre piattaforme e con altre vittime.

Sono frequenti anche i falsi ordini di pagamento. Come funziona? L'utente inserisce dati sensibili su siti web di dubbia provenienza. I vostri dati vengono poi utilizzati in una campagna per convincervi dell'autenticità del mittente, che non è altro che un truffatore che si spaccia per un datore di lavoro, un'azienda o il governo.

L'e-mail o il documento che ricevete sembra autentico e contiene alcuni dati personali. Si paga l'importo richiesto e il gioco è fatto.

Questo è simile al phishing, che prevede l'invio di un'e-mail che vi chiede di compilare un modulo con i vostri dati. Il truffatore utilizzerà quindi la sua identità per scopi dannosi o tenterà di prelevare denaro dai vostriconti (supponiamo che inserisca i dati della sua carta di credito) e così via.

L'ultimo esempio è la truffa immobiliare con offerte allettanti che richiedono il pagamento anticipato per prenotare l'immobile che si desidera affittare. Non cascateci se pensate che sia troppo bello per essere vero. Questo è molto spesso il caso.

Quindi, cosa si può fare per proteggersi?

Tre parole: vigilanza, verifica e adattamento.

Vigilanza.

Siamo tutti a corto di tempo. Lavoro, famiglia, shopping, ecc.

Non sempre abbiamo la testa per agire in silenzio o anche lentamente. Rispondiamo velocemente a un'e-mail, inviamo subito le nostre informazioni, clicchiamo velocemente per non perdere un'occasione... È esattamente quello che un truffatore vuole da voi.

La vigilanza richiede la concentrazione e quindi un po' di tempo. Quando si effettua un acquisto online, verificare l'autenticità del sito web.

Verifica.

Ecco alcuni suggerimenti:

Il metodo di pagamento è sicuro? (Il lucchetto viene visualizzato nella barra di ricerca).
Esiste un modo chiaro e diretto per contattare l'azienda?
Ci sono testimonianze verificabili tramite siti di riferimento?
Il sito appare facilmente nei motori di ricerca?
Vengono visualizzati i termini e le condizioni?
Il sito web ha un indirizzo .ch o è un sito identificato in un paese terzo?
Il sistema di pagamento con carta di credito offre una soluzione di autenticazione a due fattori?

Prima di trasmettere qualsiasi informazione, controllate il sito, siate critici e, in caso di dubbio, rivolgetevi altrove.

Adattamento.

Ricordate di cambiare regolarmente la password. Ciò significa almeno ogni tre mesi. Una password per tutti i suoi account e che non è stata cambiata da molto tempo = pericolo. Non rendete la vita facile ai criminali informatici.

Ho un budget limitato. Come fare?

Volete fare un regalo a voi stessi o a una persona cara. Ma non avete i soldi. È quindi una buona idea trovare un'alternativa. Dopo tutto, non è necessario fare un regalo per dimostrare amicizia o amore. Quindi siate ragionevoli con i vostri soldi.

Se l'occasione lo merita e volete comunque fare un gesto che non vi metta in una posizione di svantaggio finanziario o vi porti a un eccessivo indebitamento, il credito può essere utile.

È semplice, veloce e, se scegliete la piattaforma di finanziamento giusta, è anche sicuro e riservato.

Milenia mette a sua disposizione la sua rete di banche partner e vi offre i migliori tassi. La vostra domanda è gratuita e senza impegno. Un prestito personale su misura per le vostre esigenze e la vostra situazione finanziaria vi permetterà di fare l'acquisto che desiderate. In totale fiducia e sicurezza.

Avete domande? Non esitate a chiamarci direttamente: saremo lieti di discuterne con voi.

Quando vi viene negata una richiesta di credito, può essere frustrante. Potrebbe essere che il suo progetto sia bloccato o che Lei non riesce a uscire dai debiti... Richiedere un prestito in Francia, ad esempio, o online su una piattaforma estera, è una soluzione? No. Innanzitutto, devi porti le domande giuste.

Com'è la Svizzera com'è?

Le regole in Svizzera sono chiare e trasparenti.

Una prima serie di condizioni è la maggiore età e il domicilio in Svizzera. La sua nazionalità non ha importanza. Se hai più di 18 anni e possiedi la licenza appropriata, avete diritto a un prestito.

Ci sono regole sulla sua capacità finanziaria. In Svizzera sono vietate le misure adottate dagli istituti finanziari che portano a un indebitamento eccessivo. È quindi essenziale studiare la propria situazione di bilancio e assicurarsi di avere le risorse necessarie per far fronte al rimborso del prestito.

Oltre a queste condizioni, le banche dati accessibili dagli istituti di credito contengono la sua storia personale. Fallimenti, ritardi di pagamento, prestiti in essere, problemi legali, cause legali...

Se la sua pratica è ben assemblata e le banche dati non impediscono il completamento della sua richiesta di credito, devi comunque scegliere la soluzione più appropriata per le sue esigenze. Durata, tasso, pagamenti mensili, partner finanziario sono tutti elementi chiave da considerare.

El Dorado all'estero?

Se in Svizzera non soddisfate i requisiti minimi per ottenere un credito privato, potreste essere tentati di provare a ottenere un credito all'estero.

Va notato che si applicano regole simili. In Francia, ad esempio, dovrai presentare il tuo permesso di soggiorno o addirittura dimostrare che il reddito è generato localmente e riscosso su conti stabiliti nel paese.

Le organizzazioni affermate sono generalmente rispettabili e saranno in grado di dirti i motivi del rifiuto. Sono inoltre tenuti a rispettare le norme vigenti in materia di credito al consumo e devono rispettare le norme nazionali ed europee.

Attenzione anche alle fluttuazioni dei tassi di cambio. Questo può certamente giocare a suo favore, ma è anche possibile il contrario e qualsiasi fattore di rischio dovrebbe essere evitato quando ti indebiti.

Spesso vengono applicate anche le tasse di iscrizione. Gli importi variano, ma tenete presente che qualsiasi piattaforma di finanziamento responsabile e professionale in Svizzera non applicherà alcun costo relativo all'elaborazione della tua pratica.

Di recente, le autorità di regolamentazione come la FINMA hanno vigilato solo sulle imprese svizzere. Uno dei compiti della FINMA è quello di garantire il rispetto delle norme settoriali ed etiche per proteggere gli operatori del settore e i loro utenti. Lavorare con una piattaforma straniera, senza affiliazione riconosciuta e che vi promette montagne e meraviglie è un rischio da non correre!

La vera domanda!

Perché non sono riuscito a ottenere un contratto di prestito?

Spesso si tratta di un caso di sovraindebitamento effettivo o potenziale.

Potresti non avere abbastanza spazio finanziario per coprire le sue spese quotidiane e il rimborso di un prestito aggiuntivo.

Di per sé, questo non è un grosso problema se il risultato è il semplice ritardo del suo progetto. Forse è solo una questione di pensare più in piccolo e regolare l'importo coinvolto? Attenzione, però, a non effettuare più test con varie organizzazioni perché la cronologia delle vostre domande e i conseguenti rifiuti vengono registrati e non servono i vostri interessi.

Più complicato, la sua situazione finanziaria è tale che sei già in una situazione di sovraindebitamento. La chiave è non prendere credito extra per tirare avanti. Devi negoziare con i suoi creditori per stabilire un piano di rimborso che eviti contenziosi e tenga conto dei suoi mezzi personali. Ci sono organizzazioni che possono aiutartil con questo tipo di approccio.

Nel peggiore dei casi, sei su una lista di banca, già sotto processo... Nulla è insormontabile, ma è chiaramente una questione di ripulire i suoi conti, rivedere al ribasso le tue spese e fare del suo meglio con le autorità, i suoi creditori, il suo partner bancario o persino il suo datore di lavoro per mettere in atto un piano che ti permetta di mettere la testa fuori dall'acqua. Il credito non è una soluzione in questo caso e ancor meno lo è attraverso organizzazioni straniere che potrebbero non avere i riflessi giusti quando ti "consigliano".

Come si fa?

Come potete vedere. Se le condizioni sono giuste, il modo più sicuro, più equo e più trasparente è quello di redigere la pratica del credito con un partner con sede in Svizzera, un partner che conosca la legislazione e abbia esperienza locale.

Se vi viene negato, la domanda giusta è perché. Inoltre, una piattaforma di finanziamento seria vi informerà rapidamente sulla fattibilità della sua pratica. Tutto quello che devi fare è fornire le informazioni giuste in completa trasparenza. Quanto costa questo servizio? Niente. Non corri quindi alcun rischio e sarai informato del motivo di un eventuale rifiuto.

Cosa fare dopo? Come consigliato in precedenza, prendete il toro per le corna. Non aspettare. assicuratevi di essere supportato nei suoi sforzi di sovraindebitamento e non aumentare il tuo deficit.

Milenia

In qualità di piattaforma di finanziamento con sede in Svizzera e con un'ottima reputazione, saremo in grado di guidarvi, gratuitamente, nella preparazione del vostro rapporto di credito. In modo responsabile, etico e trasparente.

Tutto quello che dovete fare è simulare la sua candidatura e soddisfare le condizioni per ottenere un parere favorevole. Se la vostra situazione finanziaria è sana, il vostro consulente personale sarà in grado di offrirvi le migliori condizioni sul mercato grazie alla nostra vasta rete di partner bancari, tutti riconosciuti e approvati dalla FINMA.

La sua fiducia merita cure serie, gratuite, senza impegno e dedicate a migliorare la sua vita.

In qualità di piattaforma di finanziamento, Milenia lavora ogni giorno per migliorare continuamente la sua esperienza utente. La tecnologia è una parte essenziale di questa dinamica.

Esistono diverse banche e fornitori nel campo del finanziamento in Svizzera.

Si tratta spesso di filiali specializzate di queste entità che offrono soluzioni di prestito e con le quali Milenia intrattiene rapporti di fiducia.

Questi partnership ci consentono di disporre di un'offerta completa, incorporando le migliori condizioni del mercato e soluzioni su misura per le esigenze dei nostri clienti.

In questo articolo vengono descritte in dettaglio le specificità e le condizioni delle principali banche e fornitori di servizi attivi nel credito privato e commerciale in Svizzera.

Milenia è un'azienda certificata Great Place to Work®. La sua cultura aziendale e la qualità del suo ambiente di lavoro sono ora riconosciute dal principale organismo di accreditamento in Svizzera. Come siamo arrivati qui? Glielo spieghiamo.

Milenia. Cos’è?

Milenia è una piattaforma di finanziamento con i suoi uffici in Svizzera. La società è diventata un riferimento nel campo del credito e sta crescendo rapidamente grazie all'impegno di un team di esperti determinati a realizzare i progetti di una clientela svizzera che ha bisogno di finanziamenti.

In pochi anni, ha concesso più di 200'000’000 CHF di prestiti attraverso una rete di banche partner, con alcuni partnership esclusivi.

Significa strutture nuove di zecca a La Conversion, un'immagine di marca completamente nuova, risorse tecnologiche ineguagliabili e un'energia senza limiti.

Un successo!

Il cuore dell'azienda? Il team. È composto da professionisti del credito, esperti di tecnologia e un team di gestione dedicato al successo dell'azienda. E la parola successo non ha necessariamente lo stesso significato di quello solitamente accettato. Per Jérémie Monney, CEO di Milenia, il successo non è solo una questione di redditività ma soprattutto “la realizzazione di un progetto portato avanti da un gruppo di persone unite, bendisposte e dedicate a una causa comune".

Quando crescita fa rima con benessere. Un'equazione impossibile?

Al contrario. La maison Milenia è stata fondata su una base di valori forti e su un profondo desiderio di renderla un luogo dove ognuno è libero di esprimersi, di condividere e di evolvere.

La strada percorsa dall'inizio è stata liscia? No. Tutte le scelte fatte hanno avuto successo? No. C'erano discussioni vivaci? Naturalmente.

Questi sono i rischi di qualsiasi impresa. Tuttavia, la base comune di valori è stata rapidamente stabilita e si è creato uno spazio per tutti per esprimersi. La fiducia, centrale nella relazione, era un risultato naturale di questa dinamica.

Ma questo è dato per scontato? Tutt'altro. È in questo spirito che è stato commissionato un sondaggio che rispetta la riservatezza dei partecipanti.

Cos’è successo in seguito?

I membri della direzione hanno poi deciso di condividere i risultati in modo trasparente. I risultati riflettono l'impegno dei dipendenti e le misure adottate dall'azienda per garantire il loro benessere.

Gli argomenti trattati nel sondaggio sono vari. Per capire meglio lo spirito delle domande poste e l'alto punteggio ottenuto, possiamo fare riferimento alle credenze dell'organismo di accreditamento :

« Siamo convinti che la fiducia possa essere costruita attraverso la credibilità, l'equità, il lavoro di squadra, il rispetto e l'orgoglio del proprio lavoro »

Estratto da 'La nostra missione in A Great Place to Work®'.

Milenia sta crescendo, ma la crescita non riguarda solo il fatturato, ma la costruzione del lavoro di squadra, la creazione di un luogo di lavoro dove le persone sono orgogliose dei loro sforzi e riconosciute per la loro individualità e i loro valori personali.

Una squadra diversa e unita.

Una volta la certificazione ottenuta, è il momento di ringraziare tutti i membri della nostra squadra. Senza di loro, Milenia semplicemente non esisterebbe. La loro professionalità, la loro attenzione, il loro impegno a fare il passo più lungo della gamba quando è necessario, la loro schiettezza... tutto questo fa di Milenia l'azienda che è oggi.

È questo stato d'animo che ci consente di vedere più in grande, più lontano e di lavorare insieme per un futuro che sia sereno, sicuro e pieno di opportunità per tutti.

Un riconoscimento molto apprezzato!

Infine, vorremmo esprimere la nostra gratitudine a voi, nostri cari clients,e partners. A Great Place to Work® ha parlato di credibilità, rispetto e orgoglio nella sua missione. Grazie a voi e alla vostra fiducia, la credibilità della nostra azienda è saldamente stabilita in un settore creditizio a volte sotto pressione, e il rispetto e l'orgoglio che emergono da ogni servizio prestato, da ogni pratica finalizzata, da ogni domanda accettata... ci spinge a mantenere un alto livello di qualità; tanto verso di voi quanto internamente con i nostri collaboratori.

E adesso?

Basta parlare di noi! Ci dica come possiamo sostenerla nei Suoi sforzi di finanziamento. Ci dica come possiamo aiutarla a realizzare i Suoi progetti. Ora ci conosce un po' meglio. Sa che può contare su un team determinato e professionale che lavora con i migliori partner e i migliori strumenti sul mercato. Quindi non aspetti oltre e faccia una simulazione sulla nostra piattaforma. Tutte le richieste sono fatte senza impegno e gratuitamente.

Non vediamo l'ora di sentirla!

La Sua vita è fatta di opportunità e di progetti. Il loro finanziamento a volte può essere fastidioso. Come realizzare le Sue ambizioni in modo semplice, veloce e trasparente? Vediamo per chi il credito è una soluzione ideale!

In Svizzera è possibile per un lavoratore indipendente ottenere un credito privato nell’esercizio di un'attività indipendente. Tuttavia, ci sono alcuni documenti e condizioni necessari per la concessione del prestito.

Nel 2022 entrerà in vigore una nuova legge. Ha lo scopo di proteggere ulteriormente i tuoi dati sensibili. Ti spieghiamo cosa cambierà.

La nLPD. Euh... che cosa è ?

La legge sulla protezione dei dati e, in questo caso, la nuova legge. Da qui la 'n' minuscola.

Si tratta del regolamento applicato per proteggere i cosiddetti diritti della personalità e fondamentali delle persone fisiche (voi e me) in Svizzera. Quali diritti? Quelli relativi ai nostri dati personali che vengono trattati da aziende private o dallo Stato.

Il nostro indirizzo, la nostra età, il nostro stipendio, la nostra assicurazione, il nostro stato civile, la nostra affiliazione religiosa o non religiosa, il nostro sesso, ecc.

Perché una nuova legge?

Buona domanda! Niente di più semplice. La legge oggi in vigore risale al 1992. In trent'anni, manco a dirlo, la tecnologia si è un po' evoluta. Prendiamo come esempio il settore bancario. Volete ottenere un prestito? Dovete recarti in una filiale bancaria, compilare moduli cartacei, inviare supplementi per posta e tornare alla filiale per firmare.

Oggi puoi simulare il Suo prestito online, inviare i documenti di pratica tramite il Suo smartphone, firmare elettronicamente e ricevere subito i Suoi fondi.

Tutte le Sue informazioni vengono quindi trasmesse tramite onde Wi-Fi, il cavo Ethernet e poi passate attraverso i server dei computer. I vostri dati sono, per così dire, digitali e devono quindi essere protetti di conseguenza.

Cosa significa questo per me?

Parlavamo di un prestito ma se fai acquisti su Zalando, se usi Facebook, WhatsApp (c'è anche Facebook dietro), Instagram... Come i social network, se svolgi procedure amministrative online e se avete attivato la funzione di geolocalizzazione del vostro telefono... Vi siete preoccupati?

Tutto, ma proprio tutto, può essere utilizzato per scopi di marketing, per compilare statistiche, per definire il tuo profilo di consumatore.

Profilatura. Sembra un brutto film di serie B.

Potremmo anche parlare di reality. Ogni acquisto, ogni gesto, ogni recensione, ogni like... viene memorizzato e analizzato. Il tuo database viene utilizzato per determinare il tuo profilo. In questo modo, riceverete offerte su misura per la Sua cronologia di ricerca sul web, proposte che corrispondono ai Suoi acquisti recenti, viaggi verso destinazioni "piaciute" e così via.

A volte è utile, spesso sconcertante ed è il risultato della Sua profilazione. I Suoi dati vengono quindi scambiati dagli attori tecnologici, senza che Lei se ne accorga.

Chi dovrebbe fare cosa?

Tutte le aziende in Svizzera dovranno conformarsi alla nuova legge. Piccola o grande che sia, ogni azienda dovrà adottare le misure necessarie per rispettare gli articoli che dettagliano la legislazione. Dalle PMI alle multinazionali.

L'obiettivo: sostenere gli sforzi della community per ridurre gli attacchi dei criminali informatici; Purtroppo, gli attacchi stanno diventando sempre più frequenti.

E cosa fare esattamente?

Prima di tutto, prendete nota delle nuove regole. Questi spesso superano anche le regole del GDPR messe in atto dall'Unione Europea. Questa legge funge da riferimento globale e da esempio per molti Stati in tutto il mondo. L' nFADP a volte supera il livello di requisiti stabiliti dal GDPR.

E per quanto riguarda i miei diritti?

L'utente ha il diritto di essere informato sulle misure adottate per proteggere i propri dati. L'utente ha il diritto alla trasmissione dei propri dati. L'utente ha inoltre il diritto di richiedere che i propri dati non vengano utilizzati nell'ambito di un processo decisionale automatizzato. Il processo decisionale automatizzato è inteso come l'assenza di un essere umano nel processo decisionale. Immaginiamo lo scenario di un'applicazione assicurativa con un algoritmo che giudica la Sua capacità finanziaria o il Suo stato di salute come unico decisore. Manca di profondità, di capacità di giudizio che richiede finezza, semplicemente manca di umanità.

L'umano!

E sì, anche se siamo tutti circondati da soluzioni informatiche, strumenti tecnologici e algoritmi, ci sentiamo più sicuri quando condividiamo con un essere umano. Saper mostrare comprensione, empatia e condividere emozioni si fa tra le persone e non con uno schermo o una macchina.

Noi di Milenia siamo all'avanguardia della tecnologia, ma le persone rimangono al centro. Avrete la possibilità di avere un esperto dedicato che sarà in grado di offrirti un servizio davvero personalizzato. Non solo i Suoi dati personali saranno riservati, trattati nel rispetto della legge (anche quella con la 'n' minuscola) ma dovrete confrontarvi con un consulente che vi ascolterà e che lavorerà per rendere il Suo progetto una realtà.

Le persone al servizio delle persone. Non per niente questa frase ci motiva giorno per giorno.

Pensa alle tue spese sotto forma di bonsai, siepe o platano. Migliore è la tua taglia, migliore è il controllo del tuo budget. Ecco alcuni suggerimenti.

Solvable è uno dei partner di fiducia di Milenia. Siamo lieti di presentarle questa azienda che è diventata un riferimento in termini di riduzione del debito.

Le testimonianze sono unanime.

Quando sfogliamo le testimonianze dei clienti di Solvable, si vede una ripetizione di alcuni termini utilizzati: 'sollievo, comprensione, ascolto, grazie'... e il nostro preferito 'Oufff'.

Quando analizziamo questi rendimenti in modo più approfondito, vediamo un sentimento prevalente; quello di una ritrovata tranquillità, il fatto di sentirsi meglio.

Quale servizio offerto giustifica tanti vantaggi? Prima di rispondere, ecco alcune informazioni pratiche sul nostro partner Solvable.

Un'azienda che accompagna migliaia di persone all'anno.

Solvable SA è una società con sede a La Conversion, attiva nel risanamento del debito privato e commerciale dal 2013.

Leader in Svizzera nella sanificazione del debito, i suoi consulenti accompagnano più di 5’000 clienti all'anno.

In qualità di attore chiave nel mercato, Solvable è riconosciuta da creditori, da società di recupero crediti e istituzioni finanziarie.

« Siamo riusciti a stabilizzare la mia situazione e oggi posso respirare un po’. »

Jonathan

Primo servizio offerto da Solvable, la riduzione del debito.

Cosa fanno esattamente?

Analizzano la Sua situazione finanziaria e i Suoi debiti insieme a Lei.

La Sua persona di riferimento negozia il miglior accordo con i creditori interessati e organizza il pagamento rateale delle Sue fatture.

Consolidano i Suoi debiti in un'unica rata mensile adattata al Suo reddito e diventano il Suo unico contatto.

Fondamentalmente, niente più solleciti, telefonate dei Suoi creditori e preoccupazioni amministrative. Si prendono cura di tutto.

« Ho davvero apprezzato la vostra velocità di trattamento. Sono venuto, abbiamo parlato per 10 minuti, vi occupavate di tutto e ho potuto dormire meglio. »

Jacques

La seconda area di specializzazione riguarda la pulizia dei Suoi dati di solvabilité.

Argomento attuale, dovrebbe sapere che in Svizzera siamo tutti in archivio in base alla nostra cronologia dei pagamenti.

È molto comune che a seguito di solleciti o ritardi di pagamento, venga notato come cattivo pagatore in vari database. Questo può bloccarla nei Suoi progetti.

Quali sono questi database? Qual è la mia solvibilità?

Esistono registri in Svizzera che consentono a qualsiasi organizzazione di conoscere il Suo punteggio di credito (chiamato anche scoring). Banche, dirigenti, concessionari di veicoli... qualsiasi organizzazione che presta denaro, affitta immobili o contratta un leasing consulta questi registri prima di convalidare una decisione.

Inutile dire che la Sua valutazione può funzionare a Suo favore e contro di Lei se è considerato come un cattivo pagatore.

Come posso essere sicuro che il mio voto sia buono?

È qui che interviene Solvable. Succede spesso che una storia venga male interpretata o annotata in questi registri.

I loro team hanno una comprovata esperienza in questo settore e conoscono tutto il funzionamento dei sistemi interessati.
Eliminare i dati negativi e garantire che le annotazioni siano corrette e rappresentative della Sua situazione attuale migliorerà la Sua valutazione in modo da avere la giusta credibilità presso gli organi decisionali.

Forniscono le informazioni e adottano le misure necessarie per garantire che Lei non venga danneggiato.

Riduzione del debito, punteggio di credito e... il Suo estratto del registro delle esecuzioni su ordinazione.

Servizio complementare ai due centri di competenza descritti, può anche ordinare il Suo estratto del registro delle esecuzioni in pochi 'click'.

Perché è interessante passare attraverso Solvable?

Risparmio di tempo: non c'è bisogno di andare personalmente allo sportello dell’ufficio esecuzioni e fallimento.

Assoluta discrezione: i Suoi dati sono trattati in modo confidenziale.

Semplicità: ordina il Suo estratto quando vuole, da dove vuole.

Velocità: il Suo estratto viene consegnato il prima possibile via e-mail (o per posta su richiesta).

« Non c'è molto da dire, solo che i vostri servizi sono di prim'ordine. »

Camille

Parlando di servizi, Solvable mette a disposizione dei propri clienti (e dei comuni visitatori) anche una ricca database di consigli, informazioni e lezioni relative al debito, alla solvibilità, alle tendenze, alle leggi e alle best practices.

Bisogna solo andare sul loro blog per scoprire tanti articoli. Alcuni argomenti trattati sono, ad esempio:

Come sbloccare la Sua carta di credito?
Chi ha accesso al Suo database di credito?
Come ridurre l'importo dei Suoi debiti?
Fallimento personale. Come uscirne?
Il mio estratto dall’ufficio delle esecuzioni e fallimenti?
Agenzie di riscossione
Ecc…

Il team di Solvable mette un punto d'onore ad’ informarla, in completa trasparenza e senza impegno.

**A proposito di team, chi gestisce Solvable e quali valori guidano l'azienda?**

La fiducia è la chiave. L’esperienza anche.

Marc Tissot, Direttore finanziario di Solvable, ha una comprovata esperienza nel settore finanziario.

Dopo aver ricoperto una posizione importante all'interno dell’Ufficio esecuzioni e fallimenti di Morges, poi gestendo il contenzioso per una società internazionale e dopo aver assunto il ruolo di Key Account Manager per Credit Suisse, ha tutte le qualità per guidare un team di agenti esperti e per garantire la necessaria legittimità con le organizzazioni creditrici del paese.

Con il suo team, valori forti guidano le azioni svolte al servizio dei propri clienti. Ve le presentiamo come descritto da Solvable:

L’ascolto
Ascoltiamo attentamente perché l’umano è al centro dei nostri valori. Per noi è un punto d'onore conoscere e comprendere la situazione dei nostri clienti. Questo, per consigliarli al meglio perché ogni situazione è unica e merita tutta la nostra attenzione. Vengono fornite risposte specifiche alle domande poste. Ogni dubbio è fugato. La fiducia è stabilita.

Il rispetto
Non giudichiamo mai i nostri clienti. Dimostriamo loro rispetto offrendo soluzioni mirate con un reale valore aggiunto. Tutti abbiamo bisogno di aiuto ad un certo punto della nostra vita. Mostrando rispetto, rafforziamo il rapporto di fiducia.

L’empatia
Nessuno è immune dal debito. Tutti siamo preoccupati. Siamo sensibili alla Sua realtà. Mostriamo empatia perché questi sono tempi particolarmente difficili. Insieme superiamo gli ostacoli.

La semplicità
Dimentica le scartoffie e la pesantezza della gestione amministrativa. Ci occupiamo di questo consolidando tutti i file dei nostri clienti. D'ora in poi, i nostri clienti sono rassicurati sapendo che possono fare affidamento su una gestione centralizzata della propria attività. Con sicurezza e semplicità

E adesso?

Che abbia bisogno di aiuto per uscire dal debito o semplicemente per assicurarle che i dati nei vari database riflettano accuratamente la Sua capacità di rimborso, non esiti a contattare Solvable.

Bisogna solo inviare loro un'e-mail o chiamarli al telefono. Ovviamente è possibile organizzare un appuntamento in persona in modo che si senta perfettamente a Suo agio e sicuro di sé.

Il consiglio Solvable: non aspetti.

La maggior parte delle situazioni finanziarie possono essere risolte in tempo, con uno sforzo ragionevole e senza influire indebitamente sulla Sua vita. Basta fare il primo passo.

I casi più complessi sono il risultato di un'attesa troppo lunga che ha portato al deposito in procura.

Quindi prenda la palla al balzo e contatti un consulente Solvable.

Lui o lei la ascolterà con rispetto ed empatia. In tutta semplicità, sarà subito preso in mano per poter ritrovare questa tranquillità di cui godono i clienti Solvable.

Stipulare un'ipoteca in Svizzera non è un'impresa facile. A cosa bisogna prestare attenzione quando si acquista un immobile all'estero ed è possibile finanziarlo in Svizzera?

Partiamo da casa

In Svizzera, se si dispone di un capitale sufficiente, è possibile acquistare un immobile stipulando un'ipoteca.

Specifichiamo possibile perché non è in alcun modo garantito in quanto devono essere soddisfatte una serie di condizioni affinché la banca finanziatrice abbia le garanzie necessarie.

Si tratta spesso di calcoli che tengono conto del vostro reddito, della vostra capacità di rimborso, della vostra età, della vostra storia, dei vostri debiti e, se del caso, del valore dei vostri fondi di previdenza.

Il ragionamento in Svizzera relativo alle diverse strategie per l'acquisto di immobili è relativamente unico in Europa. La logica invertita di rimborsare gli interessi in un periodo di tempo molto lungo rispetto al rimborso del capitale come essenziale per alcuni ma non per tutti, può sorprendere se si proviene da paesi come la Germania, la Francia o il Belgio.

Poiché il parco abitativo è di alta qualità, la domanda supera l'offerta e gli affitti sono molto elevati, questa configurazione può avere senso per il residente svizzero. Dal punto di vista finanziario, finché i tassi d'interesse rimangono a livelli ragionevoli, può anche essere interessante.

Tuttavia, è necessario disporre del capitale necessario per avviare il lavoro. 20% del valore dell'immobile per l'esattezza, in linea con la valutazione fatta dalla tua banca. Esistono soluzioni per sopperire alla mancanza di capitale utilizzando, in varie forme, il secondo e/o il terzo pilastro.

La Svizzera è inoltre relativamente resiliente ai movimenti dei tassi di riferimento guidati dagli Stati Uniti, che a loro volta influenzano i tassi d'interesse europei. Se questi aumenteranno, come avviene da diversi mesi, la Svizzera non sarà risparmiata, ma potrebbe essere fatto in modo più agevole che in alcuni dei nostri vicini.

Perché un aumento dei tassi d'interesse?

La Fed, la Federal Reserve statunitense, sta utilizzando la leva dei tassi di interesse per ottenere una stabilizzazione o addirittura una diminuzione dell'inflazione, che da tempo sta influenzando i prezzi dei generi alimentari e dell'energia. L'unico problema è che gli effetti di un aumento dei tassi di interesse sono ritardati nel tempo ed è possibile, per un certo periodo di tempo, subire contemporaneamente sia un aumento dei prezzi che un calo degli investimenti.

Guardiamo altrove

Nei nostri immediati vicini, il rimborso di tutti gli interessi e di tutti i capitali è limitato nel tempo. La media è tra i 20 e i 30 anni. In linea di principio, quindi, siete pienamente proprietari del vostro immobile prima di raggiungere l'età pensionabile.

Naturalmente, il prezzo degli immobili, tranne che in alcune grandi città, è inferiore a quello della Svizzera. Le banche non richiedono necessariamente un capitale iniziale e, a seconda dei casi, finanziano l'intero importo dell'acquisizione o anche le spese notarili.

A differenza della Svizzera, le rate mensili possono superare l'affitto. È meno comune qui.

Ok, ma posso finanziare il mio progetto di acquisto di una seconda casa dalla Svizzera?

La risposta è no, ma...

No, perché la stragrande maggioranza delle banche si rifiuta di farlo. Il rischio è troppo grande perché in caso di mancato pagamento è più complicato pignorare i propri beni all'estero.

Tuttavia, sono possibili eccezioni per gli immobili situati in zone di confine. Tuttavia, una banca francese con sede in Svizzera è attiva in questo segmento e ora offre soluzioni di finanziamento per l'acquisto di una seconda casa in Francia. La soluzione è una forma in qualche modo ibrida basata sia su un contributo obbligatorio che su un rimborso limitato nel tempo.

La lista di controllo

Supponiamo che le stelle si allineino e che troviate una soluzione di finanziamento per l'acquisto di una seconda casa. Ecco una lista di controllo che vi aiuterà a evitare spiacevoli sorprese:

Informatevi sulle spese notarili nel paese interessato. Questo può essere fino a tre volte più alto che in Svizzera
Fatevi consigliare da un avvocato locale che sarà in grado di guidarvi attraverso le consuetudini legali. In alcuni Paesi, un accordo verbale è già un impegno contrattuale. Prevenire è meglio che curare.
Rivolgetevi a un traduttore se ne avete bisogno. In questo caso, la padronanza del lessico notarile non è superflua.
Considerate le implicazioni fiscali. In linea di principio, la doppia imposizione a livello europeo può essere evitata, ma avere una seconda casa che genera redditi da locazione influenzerà le aliquote fiscali in Svizzera.
Se state facendo costruire una casa, informatevi sulle norme edilizie locali e sulle responsabilità dell'appaltatore generale.
Se investite in Paesi lontani, fate attenzione alle norme che regolano il principio di proprietà. In alcuni Paesi, infatti, sarete proprietari solo temporaneamente dei muri, senza possedere il terreno.

E per quanto riguarda il credito?

Buona domanda! È vero che un prestito personale offre il vantaggio di non essere utilizzato per uno scopo specifico.

In questo modo è possibile compensare la mancanza di capitale utilizzando l'importo del prestito. Naturalmente, questo tipo di soluzione deve essere attentamente ponderata e la vostra capacità di rimborso deve essere rispettata.

Tutto dipende dai vostri fondi e dal valore dell'immobile, oltre che dagli altri obblighi finanziari. Tuttavia, il processo sarebbe rapido, non richiede alcuna preparazione amministrativa pesante e, utilizzando una piattaforma di finanziamento come quella offerta da Milenia, beneficereste anche di una solida consulenza e di un processo di elaborazione della vostra pratica che soddisfi gli standard di qualità imposti dalle autorità finanziarie in Svizzera.

Devo iniziare?

I sogni esistono per essere realizzati. Basta fare attenzione per evitare l'incubo. In Svizzera, le procedure sono regolate in modo piuttosto efficace dagli standard legali e bancari. Ci sono delle opzioni, ma non si può sfuggire ai requisiti legali e alle buone pratiche bancarie che sono in vigore per limitare l'assunzione di rischi per tutti gli interessati.

Anche in Svizzera godiamo di una buona reputazione in termini di edilizia e pianificazione urbana. Questo non è necessariamente il caso altrove.

Dopotutto, la paura non dovrebbe guidare le vostre scelte. Esistono possibilità nelle zone di confine, tramite Crédit Agricole Next Bank for France, attraverso una piattaforma di finanziamento per completare il capitale necessario... Semplicemente e come sempre, abbiate cura di fare i compiti, confrontare e valutare il momento giusto per iniziare. Dovreste anche continuare a tenere d'occhio le tariffe applicate, che cambiano costantemente dalla fine dello scorso anno.

Avete bisogno di una consulenza per il vostro credito privato? Mettetevi in contatto con noi! Saremo lieti di consigliarvi in modo amichevole e trasparente.

Casi di frode, fatture false, spese ingiustificate, ecc. Gli atti illegali nel settore dei prestiti personali sono legioni ma prevenibili.