banca

State esitando a estinguere il tuo prestito? Desiderate trasferire il vostro credito a un'altra banca? È possibile e può essere a suo vantaggio se lo fai bene e in tempo.

Sono prigioniero del mio prestito contratto?

La risposta breve è "no". La  legge federale sul credito al consumo li dà il diritto di riscattare il suo prestito in qualsiasi momento, di consolidare i suoi prestiti in un unico prestito o di scegliere un altro istituto finanziario che rileverebbe il suo prestito, possibilmente a condizioni migliori.

Il settore finanziario molto spesso blocca accordi contrattuali, ma finché si tratta di un prestito al consumo, siete libero di intraprendere qualsiasi azione che Lei ritenga nel suo interesse. Nessun limite di tempo o motivo specifico da fornire.

Quindi non abbiate paura. Siete liberi di eseguire le Sue procedure in tutta tranquillità.

È rischioso?

Se non porvate nulla, avete raggiunto i suoi limiti in questo contesto. Anche se il rischio non aumenta, è importante pensare attentamente alla propria situazione personale.

Se si tratta di un buyback e avete i fondi per estinguere il suo credito, il rischio è zero. Potrebbe essere necessario coprire i costi amministrativi relativi alla preparazione dell'estratto conto, ma gli importi sono generalmente modesti.

Se si tratta di un trasferimento del prestito ad un altro istituto con la volontà di rinegoziare il tasso di interesse, l'importo o la durata, l'unico rischio è quello del rifiuto.

In questo caso, la vostra domanda viene iscritta nel registro  della ZEK  come rifiutata e ciò può influire negativamente sulle vostre future richieste agli istituti finanziari locali.

È quindi importante calcolare la sua capacità di rimborso e giudicare la qualità del suo file. Naturalmente, i consulenti possono assistervi in questo processo prima di formalizzare la vostra domanda.

Allora perché farlo?

Ci sono molte ragioni per questo. Nel contesto di un bonifico, potresti desiderare:

• Riduci il suo onere finanziario mensile. Dovete liberare i suoi soldi per far fronte ad alcuni costi imprevisti. 
  
  

In questo caso, vi consigliamo di estendere il termine utilizzato per estinguere il suo prestito per dilazionare il periodo di rimborso e ridurre l'importo che dovete pagare ogni mese al suo istituto finanziario.

• Aumentare l'importo preso in prestito. Il suo progetto risulta essere più costoso del previsto. Volete occuparvi di plusvalenze nell'ambito di un progetto immobiliare.

In genere è in questo caso che sono necessarie ragione e lungimiranza. In questo modo potrete beneficiare di un importo aggiuntivo rispetto a quello inizialmente ricevuto. Naturalmente, la vostra capacità di ripagare deve andare di pari passo.

• Negozia il  tasso di interesse. Pensate di pagare troppo? Avete sottovalutato l'impatto del tasso applicato sui tuoi pagamenti mensili?

Sta a Lei giocare la competizione e vedere se potete avere condizioni migliori altrove. Attenzione, il tasso d'interesse è un fattore importante, ma anche la qualità del rapporto con la piattaforma di finanziamento e il partner bancario è importante.

• Consolidate diversi prestiti in un unico prestito da un unico intermediario. Volete semplificare il vostro onere amministrativo e avere un unico punto di contatto. Forse il consolidamento ti permetterà di rinegoziare il tasso applicato?

Un ultimo caso riguarda il debito contratto sulla sua carta di credito. Se non riuscite a tenere il passo con i pagamenti a causa degli acquisti effettuati con la sua carta, puoi consolidare questo debito in un prestito. Potrete quindi stabilire un piano di rimborso più adatto alle sue possibilità.

Ancora una volta, non aspettate l'ultimo momento e arrivare in tempo. È sempre meglio studiare la fattibilità di una ristrutturazione del debito piuttosto che rischiare di essere iscritti nei vari registri di dati in Svizzera. 

Ciò complicherebbe notevolmente i rapporti con una banca, un'agenzia immobiliare, un negozio che offre un acquisto a credito o anche con un futuro datore di lavoro. 

Ho bisogno di aiuto

È la cosa giusta da fare. Si consiglia di informarsi sulla fattibilità del proprio approccio. Al fine di evitare un rifiuto una volta che la domanda è stata presentata, è necessario prendere precauzioni.

• Confrontate la vostra situazione personale di oggi con quella in cui avete stipulato il vostro primo prestito. Vi trovate in una situazione finanziaria più confortevole? Disponete di risorse finanziarie aggiuntive?

• Fatte ricerche di mercato e confronta. Non utilizzate molti fornitori di servizi ma concentra i suoi sforzi su un partner affidabile, riconosciuto e che non vi chiederete una tassa amministrativa per analizzare la sua richiesta.

• Ponete le domande giuste, tenetevi a disposizione tutti i vostri documenti e sii sincero e trasparente sulle sue intenzioni. Avrai quindi accesso a una solida consulenza e a un supporto personalizzato durante tutto il processo.

Noi di Milenia siamo abituati ad affrontare queste operazioni. Su base giornaliera e con particolare attenzione alla creazione di file pertinenti ed equilibrati al fine di massimizzare le tue possibilità di avere una domanda accettata.

0 commissioni, 0 impegni. Solo persone al servizio di persone che vogliono migliorare la vita dei loro clienti.

La piattaforma di finanziamento leader

Con oltre 250'000'000 di progetti finanziati in pochi anni, Milenia è oggi un attore riconosciuto e rispettato nel settore del credito al consumo.

In qualità di società svizzera con consulenti con sede in Svizzera, Milenia offre un servizio su misura e conta tra i suoi partner le principali banche del Paese.

Il suo team è composto da consulenti che offrono la loro esperienza, in diverse lingue, a clienti privati e piccole e medie imprese. Beneficiando di ottime referenze, testimonianze favorevoli dei clienti, un punteggio elevato tramite Proven Expert e Great Place to Work© certificato, si distingue per il suo approccio risolutamente umano e rispettoso di qualità irreprensibile.

Moderni nello spirito, i nuovi mezzi tecnologici consentono ai propri clienti di risparmiare tempo e facilitare le procedure amministrative. 

Responsabile nelle sue azioni, Milenia si impegna anche a stabilire e proporre richieste di credito che abbiano senso, che proteggano gli interessi dei suoi clienti e partner.

Infine, la sua piattaforma di finanziamento mira ad andare oltre il rigido quadro del credito offrendo soluzioni in termini di assicurazione contro la disoccupazione, mettendo  a disposizione dei lettori un blog che cercano ulteriori informazioni su argomenti diversi come la protezione dei dati, i registri di tracciamento in Svizzera, le carte di credito, i rischi di truffe e, naturalmente,  prestiti al consumo.

"Fai la differenza". Questo è il nostro credo e ciò per cui ci impegniamo ogni giorno. 

Pronto? Allora mettetevi in contatto con noi. Non vediamo l'ora di incontrarvi!

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Quando si tratta dei Suoi soldi e di un impegno contrattuale, non c'è bisogno di avere fretta. Ecco alcuni consigli su come fare la scelta giusta.

Di cosa stiamo parlando esattamente?

Quando vuole finanziare un progetto, ci sono varie opzioni a Sua disposizione. Il credito è uno strumento di finanziamento relativamente semplice che è veloce da implementare e ha un leggero onere amministrativo.

Per chiarire, il credito è anche chiamato credito al consumo, prestito personale, prestito, prestito privato, ecc. È un prestito di una somma di denaro da un creditore a Lei, il debitore. La somma in questione deve essere restituita entro un certo periodo di tempo, concordato tra le parti. Un tasso d'interesse è calcolato sul capitale da rimborsare per remunerare il creditore, nella maggior parte dei casi una banca.

Trattandosi di una forma di finanziamento che non richiede un contributo o una garanzia, il tasso applicato varia a seconda dell'importo preso in prestito, della qualità del Suo incarto e del periodo di rimborso.

Le piattaforme di finanziamento come Milenia sono utilizzate per offrire i migliori tassi sul mercato e per sostenerla nei Suoi sforzi. Non si paga nulla per questo servizio; la remunerazione di queste piattaforme è assicurata nel quadro degli accordi con le banche partner.

Prima di fare un confronto, si ponga due domande.

Il credito è la soluzione giusta per il mio progetto?

Sono idoneo?

La prima domanda ha il merito di valutare la pertinenza e l'utilità del Suo approccio. Come fornitore responsabile di servizi, mettiamo i Suoi interessi al centro della nostra attenzione. Il sovra indebitamento deve essere evitato a tutti i costi e il Suo credito deve portare un reale valore aggiunto e non rappresentare un debito difficile da superare.

Il Suo progetto può essere ridimensionato? Ha abbastanza denaro per evitare di prendere un prestito? È il momento giusto?

Queste sono tutte le domande utili per aiutarla a decidere se andare avanti o no.

Anche la seconda domanda è importante.

Il Suo consulente potrà sostenerla in questa riflessione, ma può già eliminare alcuni dubbi:

Sono domiciliato in Svizzera? In caso contrario, non sarà eleggibile.

Sono maggiorenne? In caso contrario, non sarà eleggibile.

Sono coinvolto in una causa ? Se è così, non sarà eleggibile.

Un uovo, un cesto.

Se vuole procedere con una domanda di credito, non abbia fretta!

Soprattutto, non presenti domande multiple a diversi fornitori o banche.

Ogni domanda è registrata e bloccherà il Suo accesso ad una risposta favorevole.

Confronti, scelga saggiamente il Suo partner finanziario e, se le condizioni sono soddisfatte, stabilisca il Suo incarto con loro.

Per fare la scelta giusta, approfitti del servizio offerto da una piattaforma di finanziamento. È online ed è facile.

Cosa confrontare esattamente?

La qualità, la rete, l’accessibilità e, naturalmente, le condizioni.

Per qualità, intendiamo la chiarezza delle informazioni fornite e la trasparenza della piattaforma.

Esistono testimonianze di clienti soddisfatti ? È coinvolto un organismo di qualità indipendente come Proven Expert? Il team di gestione dell'azienda è chiaramente indicato? L'azienda ha sede in Svizzera?

Per quanto riguarda la rete, la qualità e la portata della rete determineranno la qualità delle offerte che riceverà. Controlli la pagina del partner o faccia una ricerca negli articoli pubblicati o nel blog della piattaforma, se esiste.

È preferibile fare affari con un grande attore del mercato che ha un partnership serio, anche esclusivo, con banche riconosciute.

L’accessibilità. Una soluzione online è spesso meno dispendiosa in termini di tempo e altrettanto rilevante che andare in una filiale. Tuttavia, sarà necessario parlare con un esperto, esaminare la Sua pratica in viva voce e avere un consiglio dal vivo.

Si assicuri di avere questo servizio.

Infine, le condizioni. Le tariffe visualizzate sulle varie piattaforme sono spesso vicine. Tuttavia, ci sono alcuni criteri che devono essere rispettati e che spesso fanno la differenza.

Prima di tutto, il Suo approccio alla firma del contratto di prestito deve essere completamente gratuito! Che stia visitando una piattaforma di paragone di crediti o una piattaforma di finanziamento, scappi se gli viene chiesto di pagare un solo franco per le cosiddette spese amministrative o di elaborazione.

In secondo luogo, non firmi nulla quando sta confrontando o cercando informazioni. La Sua pratica deve essere prima ben compilata, ben analizzata ed è solo quando viene fatta una proposta di credito dopo l'accettazione del Suo incarto che avrà la possibilità di firmare o meno.

Infine, un tasso dello 0,10% più basso non significa necessariamente un buon affare. Tutto deve essere considerato. La qualità del rapporto con il Suo consulente, la serietà con cui è stata redatta la Sua domanda, la scelta dei partner... La fiducia e la tranquillità di sapere che è in buone mani sono molto più importanti di una piccola differenza nel tasso offerto.

Ha qualche domanda?

La invitiamo ad informarsi tramite Milenia. Sarà in grado di simulare il Suo credito, conoscere le nostre soluzioni, conoscere il nostro team, fare le Sue domande, sfogliare le testimonianze dei nostri clienti e leggere i post del nostro blog.

Prenda il Suo tempo, confronti e quando avrà fatto la Sua scelta, saremo al Suo fianco per fare del Suo progetto una realtà. Alle giuste condizioni, con piena fiducia e trasparenza.

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Niente di più semplice che completare un acquisto su una piattaforma online. È comodo e veloce. Attenzione, però, a prendere le dovute precauzioni per evitare l'incubo.

La situazione in Svizzera

Nel 2020 la polizia svizzera ha registrato 24'938 reati. Con l'aumento del numero di piattaforme web, la situazione sanitaria nel 2021 e le abitudini di acquisto che saranno state spinte in modo duraturo verso le transazioni digitali, non c'è dubbio che i reati registrati quest'anno saranno in aumento.

Il crimine informatico economico è stato di gran lunga il tipo di truffa più comune. Persona fisica o giuridica, che rappresenta oltre l'84% dei reclami ricevuti.

Truffe

Dal semplice al complesso, tutto esiste.

Il caso più comune è la vendita di un prodotto su Internet, dove il venditore incassa una somma di denaro senza fornire la merce. Il venditore utilizza poi un altro pseudonimo e continua la truffa su altre piattaforme e con altre vittime.

Sono frequenti anche i falsi ordini di pagamento. Come funziona? L'utente inserisce dati sensibili su siti web di dubbia provenienza. I vostri dati vengono poi utilizzati in una campagna per convincervi dell'autenticità del mittente, che non è altro che un truffatore che si spaccia per un datore di lavoro, un'azienda o il governo.

L'e-mail o il documento che ricevete sembra autentico e contiene alcuni dati personali. Si paga l'importo richiesto e il gioco è fatto.

Questo è simile al phishing, che prevede l'invio di un'e-mail che vi chiede di compilare un modulo con i vostri dati. Il truffatore utilizzerà quindi la sua identità per scopi dannosi o tenterà di prelevare denaro dai vostriconti (supponiamo che inserisca i dati della sua carta di credito) e così via.

L'ultimo esempio è  la truffa immobiliare con offerte allettanti che richiedono il pagamento anticipato per prenotare l'immobile che si desidera affittare. Non cascateci se pensate che sia troppo bello per essere vero. Questo è molto spesso il caso.

Quindi, cosa si può fare per proteggersi?

Tre parole: vigilanza, verifica e adattamento.

Vigilanza. 

Siamo tutti a corto di tempo. Lavoro, famiglia, shopping, ecc. 

Non sempre abbiamo la testa per agire in silenzio o anche lentamente. Rispondiamo velocemente a un'e-mail, inviamo subito le nostre informazioni, clicchiamo velocemente per non perdere un'occasione... È esattamente quello che un truffatore vuole da voi.

La vigilanza richiede la concentrazione e quindi un po' di tempo. Quando si effettua un acquisto online, verificare l'autenticità del sito web. 

Verifica. 

Ecco alcuni suggerimenti:

• Il metodo di pagamento è sicuro? (Il lucchetto viene visualizzato nella barra di ricerca). 
• Esiste un modo chiaro e diretto per contattare l'azienda? 
• Ci sono testimonianze verificabili tramite siti di riferimento? 
• Il sito appare facilmente nei motori di ricerca? 
• Vengono visualizzati i termini e le condizioni? 
• Il sito web ha un indirizzo .ch o è un sito identificato in un paese terzo? 
• Il sistema di pagamento con carta di credito offre una soluzione di autenticazione a due fattori? 

Prima di trasmettere qualsiasi informazione, controllate il sito, siate critici e, in caso di dubbio, rivolgetevi altrove.

Adattamento. 

Ricordate di cambiare regolarmente la password. Ciò significa almeno ogni tre mesi. Una password per tutti i suoi account e che non è stata cambiata da molto tempo = pericolo. Non rendete la vita facile ai criminali informatici.

Ho un budget limitato. Come fare?

Volete fare un regalo a voi stessi o a una persona cara. Ma non avete i soldi. È quindi una buona idea trovare un'alternativa. Dopo tutto, non è necessario fare un regalo per dimostrare amicizia o amore. Quindi siate ragionevoli con i vostri soldi.

Se l'occasione lo merita e volete comunque fare un gesto che non vi metta in una posizione di svantaggio finanziario o vi porti a un eccessivo indebitamento, il credito può essere utile.

È semplice, veloce e, se scegliete la piattaforma di finanziamento giusta, è anche sicuro e riservato.

Milenia mette a sua disposizione la sua rete di banche partner e vi offre i migliori tassi. La vostra domanda è gratuita e senza impegno. Un prestito personale su misura per le vostre esigenze e la vostra situazione finanziaria vi permetterà di fare l'acquisto che desiderate. In totale fiducia e sicurezza. 

Avete domande? Non esitate a chiamarci direttamente: saremo lieti di discuterne con voi.

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Milenia è un'azienda certificata Great Place to Work®. La sua cultura aziendale e la qualità del suo ambiente di lavoro sono ora riconosciute dal principale organismo di accreditamento in Svizzera. Come siamo arrivati qui? Glielo spieghiamo.

Milenia. Cos’è?

Milenia è una piattaforma di finanziamento con i suoi uffici in Svizzera. La società è diventata un riferimento nel campo del credito e sta crescendo rapidamente grazie all'impegno di un team di esperti determinati a realizzare i progetti di una clientela svizzera che ha bisogno di finanziamenti.

In pochi anni, ha concesso più di 200'000’000 CHF di prestiti attraverso una rete di banche partner, con alcuni partnership esclusivi.

Significa strutture nuove di zecca a La Conversion, un'immagine di marca completamente nuova, risorse tecnologiche ineguagliabili e un'energia senza limiti.

Un successo!

Il cuore dell'azienda? Il team. È composto da professionisti del credito, esperti di tecnologia e un team di gestione dedicato al successo dell'azienda. E la parola successo non ha necessariamente lo stesso significato di quello solitamente accettato. Per Jérémie Monney, CEO di Milenia, il successo non è solo una questione di redditività ma soprattutto “la realizzazione di un progetto portato avanti da un gruppo di persone unite, bendisposte e dedicate a una causa comune".

Quando crescita fa rima con benessere. Un'equazione impossibile?

Al contrario. La maison Milenia è stata fondata su una base di valori forti e su un profondo desiderio di renderla un luogo dove ognuno è libero di esprimersi, di condividere e di evolvere.

La strada percorsa dall'inizio è stata liscia? No. Tutte le scelte fatte hanno avuto successo? No. C'erano discussioni vivaci? Naturalmente.

Questi sono i rischi di qualsiasi impresa. Tuttavia, la base comune di valori è stata rapidamente stabilita e si è creato uno spazio per tutti per esprimersi. La fiducia, centrale nella relazione, era un risultato naturale di questa dinamica.

Ma questo è dato per scontato? Tutt'altro. È in questo spirito che è stato commissionato un sondaggio che rispetta la riservatezza dei partecipanti.

Cos’è successo in seguito?

I membri della direzione hanno poi deciso di condividere i risultati in modo trasparente. I risultati riflettono l'impegno dei dipendenti e le misure adottate dall'azienda per garantire il loro benessere.

Gli argomenti trattati nel sondaggio sono vari. Per capire meglio lo spirito delle domande poste e l'alto punteggio ottenuto, possiamo fare riferimento alle credenze dell'organismo di accreditamento :

« Siamo convinti che la fiducia possa essere costruita attraverso la credibilità, l'equità, il lavoro di squadra, il rispetto e l'orgoglio del proprio lavoro » 

 Estratto da 'La nostra missione in A Great Place to Work®'.

Milenia sta crescendo, ma la crescita non riguarda solo il fatturato, ma la costruzione del lavoro di squadra, la creazione di un luogo di lavoro dove le persone sono orgogliose dei loro sforzi e riconosciute per la loro individualità e i loro valori personali.

Una squadra diversa e unita.

Una volta la certificazione ottenuta, è il momento di ringraziare tutti i membri della nostra squadra. Senza di loro, Milenia semplicemente non esisterebbe. La loro professionalità, la loro attenzione, il loro impegno a fare il passo più lungo della gamba quando è necessario, la loro schiettezza... tutto questo fa di Milenia l'azienda che è oggi.

È questo stato d'animo che ci consente di vedere più in grande, più lontano e di lavorare insieme per un futuro che sia sereno, sicuro e pieno di opportunità per tutti.

Un riconoscimento molto apprezzato!

Infine, vorremmo esprimere la nostra gratitudine a voi, nostri cari clients,e partners. A Great Place to Work® ha parlato di credibilità, rispetto e orgoglio nella sua missione. Grazie a voi e alla vostra fiducia, la credibilità della nostra azienda è saldamente stabilita in un settore creditizio a volte sotto pressione, e il rispetto e l'orgoglio che emergono da ogni servizio prestato, da ogni pratica finalizzata, da ogni domanda accettata... ci spinge a mantenere un alto livello di qualità; tanto verso di voi quanto internamente con i nostri collaboratori.

E adesso?

Basta parlare di noi! Ci dica come possiamo sostenerla nei Suoi sforzi di finanziamento. Ci dica come possiamo aiutarla a realizzare i Suoi progetti. Ora ci conosce un po' meglio. Sa che può contare su un team determinato e professionale che lavora con i migliori partner e i migliori strumenti sul mercato. Quindi non aspetti oltre e faccia una simulazione sulla nostra piattaforma. Tutte le richieste sono fatte senza impegno e gratuitamente.

Non vediamo l'ora di sentirla!

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Stipulare un'ipoteca in Svizzera non è un'impresa facile. A cosa bisogna prestare attenzione quando si acquista un immobile all'estero ed è possibile finanziarlo in Svizzera?

Partiamo da casa

In Svizzera, se si dispone di un capitale sufficiente, è possibile acquistare un immobile stipulando un'ipoteca. 

Specifichiamo possibile perché non è in alcun modo garantito in quanto devono essere soddisfatte una serie di condizioni affinché la banca finanziatrice abbia le garanzie necessarie.

Si tratta spesso di calcoli che tengono conto del vostro reddito, della vostra capacità di rimborso, della vostra età, della vostra storia, dei vostri debiti e, se del caso, del valore dei vostri fondi di previdenza.

Il ragionamento in Svizzera relativo alle diverse strategie per l'acquisto di immobili è relativamente unico in Europa. La logica invertita di rimborsare gli interessi in un periodo di tempo molto lungo rispetto al rimborso del capitale come essenziale per alcuni ma non per tutti, può sorprendere se si proviene da paesi come la Germania, la Francia o il Belgio.

Poiché il parco abitativo è di alta qualità, la domanda supera l'offerta e gli affitti sono molto elevati, questa configurazione può avere senso per il residente svizzero. Dal punto di vista finanziario, finché i tassi d'interesse rimangono a livelli ragionevoli, può anche essere interessante. 

Tuttavia, è necessario disporre del capitale necessario per avviare il lavoro. 20% del valore dell'immobile per l'esattezza, in linea con la valutazione fatta dalla tua banca. Esistono soluzioni per sopperire alla mancanza di capitale utilizzando, in varie forme, il secondo e/o il terzo pilastro.

La Svizzera è inoltre relativamente resiliente ai movimenti dei tassi di riferimento guidati dagli Stati Uniti, che a loro volta influenzano i tassi d'interesse europei. Se questi aumenteranno, come avviene da diversi mesi, la Svizzera non sarà risparmiata, ma potrebbe essere fatto in modo più agevole che in alcuni dei nostri vicini.

Perché un aumento dei tassi d'interesse?

La Fed, la Federal Reserve statunitense, sta utilizzando la leva dei tassi di interesse per ottenere una stabilizzazione o addirittura una diminuzione dell'inflazione, che da tempo sta influenzando i prezzi dei generi alimentari e dell'energia. L'unico problema è che gli effetti  di un aumento dei tassi di interesse sono ritardati nel tempo ed è possibile, per un certo periodo di tempo, subire contemporaneamente sia un aumento dei prezzi che un calo degli investimenti. 

Guardiamo altrove

Nei nostri immediati vicini, il rimborso di tutti gli interessi e di tutti i capitali è limitato nel tempo. La media è tra i 20 e i 30 anni. In linea di principio, quindi, siete pienamente proprietari del vostro immobile prima di raggiungere l'età pensionabile.

Naturalmente, il prezzo degli immobili, tranne che in alcune grandi città, è inferiore a quello della Svizzera. Le banche non richiedono necessariamente un capitale iniziale e, a seconda dei casi, finanziano l'intero importo dell'acquisizione o anche le spese notarili.

A differenza della Svizzera, le rate mensili possono superare l'affitto. È meno comune qui. 

Ok, ma posso finanziare il mio progetto di acquisto di una seconda casa dalla Svizzera?

La risposta è no, ma...

No, perché la stragrande maggioranza delle banche si rifiuta di farlo. Il rischio è troppo grande perché in caso di mancato pagamento è più complicato pignorare i propri beni all'estero.

Tuttavia, sono possibili eccezioni per gli immobili situati in zone di confine. Tuttavia, una banca francese con sede in Svizzera è attiva in questo segmento e ora offre soluzioni di finanziamento per l'acquisto di una seconda casa in Francia. La soluzione è una forma in qualche modo ibrida basata sia su un contributo obbligatorio che su un rimborso limitato nel tempo.

La lista di controllo

Supponiamo che le stelle si allineino e che troviate una soluzione di finanziamento per l'acquisto di una seconda casa. Ecco una lista di controllo che vi aiuterà a evitare spiacevoli sorprese:

• Informatevi sulle spese notarili nel paese interessato. Questo può essere fino a tre volte più alto che in Svizzera
• Fatevi consigliare da un avvocato locale che sarà in grado di guidarvi attraverso le consuetudini legali. In alcuni Paesi, un accordo verbale è già un impegno contrattuale. Prevenire è meglio che curare.
• Rivolgetevi a un traduttore se ne avete bisogno. In questo caso, la padronanza del lessico notarile non è superflua.
• Considerate le implicazioni fiscali. In linea di principio, la doppia imposizione a livello europeo può essere evitata, ma avere una seconda casa che genera redditi da locazione influenzerà le aliquote fiscali in Svizzera.
• Se state facendo costruire una casa, informatevi sulle norme edilizie locali e sulle responsabilità dell'appaltatore generale. 
• Se investite in Paesi lontani, fate attenzione alle norme che regolano il principio di proprietà. In alcuni Paesi, infatti, sarete proprietari solo temporaneamente dei muri, senza possedere il terreno.

E per quanto riguarda il credito?

Buona domanda! È vero che un prestito personale offre il vantaggio di non essere utilizzato per uno scopo specifico.

In questo modo è possibile compensare la mancanza di capitale utilizzando l'importo del prestito. Naturalmente, questo tipo di soluzione deve essere attentamente ponderata e la vostra capacità di rimborso deve essere rispettata.

Tutto dipende dai vostri fondi e dal valore dell'immobile, oltre che dagli altri obblighi finanziari. Tuttavia, il processo sarebbe rapido, non richiede alcuna preparazione amministrativa pesante e, utilizzando una piattaforma di finanziamento come quella offerta  da Milenia, beneficereste anche di una solida consulenza e di un processo di elaborazione della vostra pratica che soddisfi gli standard di qualità imposti dalle autorità finanziarie in Svizzera.

Devo iniziare?

I sogni esistono per essere realizzati. Basta fare attenzione per evitare l'incubo. In Svizzera, le procedure sono regolate in modo piuttosto efficace dagli standard legali e bancari. Ci sono delle opzioni, ma non si può sfuggire ai requisiti legali e alle buone pratiche bancarie che sono in vigore per limitare l'assunzione di rischi per tutti gli interessati.

Anche in Svizzera godiamo di una buona reputazione in termini di edilizia e pianificazione urbana. Questo non è necessariamente il caso altrove.

Dopotutto, la paura non dovrebbe guidare le vostre scelte. Esistono possibilità nelle zone di confine, tramite Crédit Agricole Next Bank for France, attraverso una piattaforma di finanziamento  per completare il capitale necessario... Semplicemente e come sempre, abbiate cura di fare i compiti, confrontare e valutare il momento giusto per iniziare. Dovreste anche continuare a tenere d'occhio le tariffe applicate, che cambiano costantemente dalla fine dello scorso anno.

Avete bisogno di una consulenza per il vostro credito privato? Mettetevi in contatto con noi! Saremo lieti di consigliarvi in modo amichevole e trasparente.

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Casi di frode, fatture false, spese ingiustificate, ecc. Gli atti illegali nel settore dei prestiti personali sono legioni ma prevenibili.

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