17.01.2022
Une personne compare deux offres de crédit.

Wenn es um Ihr Geld und eine vertragliche Verpflichtung geht, ist keine Eile angesagt. Hier finden Sie einige Tipps, die Ihnen helfen, eine gute Wahl zu treffen. 

 

Worum geht es konkret?

Wenn Sie ein Projekt finanzieren möchten, stehen Ihnen verschiedene Lösungen zur Verfügung. Ein Kredit ist ein relativ einfaches Finanzierungsmittel, das schnell abgewickelt werden kann und einen geringen administrativen Aufwand mit sich bringt.

Der Vollständigkeit halber sei erwähnt, dass ein Kredit auch als Verbraucherkredit, Privatkredit, Darlehen, Privatdarlehen usw. bezeichnet wird. Es handelt sich um einen Kredit, bei dem ein Gläubiger Ihnen, dem Kreditnehmer, eine bestimmte Geldsumme leiht. Diese Summe muss innerhalb eines bestimmten, zwischen den Parteien vereinbarten Zeitraums zurückgezahlt werden. Zusätzlich zum zurückzuzahlenden Kreditbetrag wird ein Zinssatz berechnet, um die Dienstleistungen des Gläubigers, in den meisten Fällen einer Bank, zu vergüten.

Da es sich um eine Finanzierungsform handelt, die keine Eigenmittel oder Garantien erfordert, variiert der angewandte Zinssatz je nach dem geliehenen Betrag, der Qualität Ihres Dossiers und der Dauer der Rückzahlung.

Finanzierungsplattformen wie Milenia dienen dazu, die besten Zinssätze auf dem Markt anzubieten und Sie bei Ihren Bemühungen zu unterstützen. Für diese Dienstleistung zahlen Sie nichts; die Vergütung dieser Plattformen wird im Rahmen der Vereinbarungen mit den Partnerbanken sichergestellt. 

 

Bevor Sie mit dem Vergleichen beginnen, sollten Sie sich zwei Fragen stellen.

Ist ein Kredit die richtige Lösung für mich und mein Projekt?

Komme ich dafür in Frage?

Die erste Frage dient dazu, die Relevanz und den Zweck Ihres Vorgehens zu beurteilen. Als verantwortungsbewusster Anbieter stellen wir Ihre Interessen in den Mittelpunkt unserer Aufmerksamkeit. Überschuldung muss um jeden Preis vermieden werden, und Ihr Kredit muss einen echten Mehrwert bieten und darf keine Schulden darstellen, die nur schwer zu überwinden sind.

Kann Ihr Projekt möglicherweise mit weniger Mittel realisiert werden? Reicht Ihre Liquidität aus, um keinen Kredit aufnehmen zu müssen? Ist es der richtige Zeitpunkt? All dies sind nützliche Fragen, anhand derer Sie beurteilen können, ob es sich lohnt, einen Schritt weiter zu gehen oder nicht.

Die zweite Frage ist ebenso wichtig.

La deuxième question est aussi importante.

Ihr Berater wird Sie bei diesen Überlegungen unterstützen können, aber Sie können schon jetzt einige Zweifel beseitigen:

Habe ich einen Wohnsitz in der Schweiz? Falls nicht, kommt ein Kredit nicht wirklich in Frage.

Bin ich volljährig? Falls nicht, kommt ein Kredit ebenso wenig in Frage.

Habe ich offene Betreibungen? Falls dies der Fall ist, ist ein Kredit wiederum nicht möglich.

 

Ein Ei, ein Korb.

Wenn Sie mit einem Kreditantrag fortfahren möchten, sollten Sie nichts überstürzen!

Vor allem sollten Sie nicht mehrere Anträge bei verschiedenen Anbietern oder Banken einreichen.

Jeder Antrag wird registriert und blockiert Ihren Zugang zu einer positiven Antwort.

Vergleichen Sie, wählen Sie Ihren Finanzpartner mit Bedacht aus und stellen Sie, wenn die Bedingungen erfüllt sind, Ihr Dossier bei diesem Partner zusammen.

Um eine faire Wahl zu treffen, nutzen Sie den Service einer Finanzierungsplattform. Das geht online und ist ganz einfach. 

 

Vergleichen, aber was genau?

Die Qualität, das Netzwerk, die Zugänglichkeit und natürlich die Bedingungen.

Mit Qualität meinen wir die Klarheit im Hinblick auf die bereitgestellten Informationen und die Transparenz, die die Plattform an den Tag legt.

Gibt es Erfahrungsberichte von zufriedenen Kunden ? Ist ein unabhängiges Qualitätsorgan wie Proven Expert beteiligt? Wird das Team, das das Unternehmen leitet, klar präsentiert? Hat das Unternehmen seinen Sitz eindeutig in der Schweiz?

Bezüglich des Netzwerks: Die Qualität und Grösse des Netzwerks bestimmt auch die Qualität der Angebote, die Ihnen unterbreitet werden. Überprüfen Sie die Partnerseite oder suchen Sie in erschienenen Artikeln oder im Blog der Plattform, sofern dieser vorhanden ist. Am besten ist es, mit einem wichtigen Marktteilnehmer Geschäfte einzugehen, der über seriöse oder sogar exklusive Partnerschaften mit anerkannten Banken verfügt.

Die Zugänglichkeit. Eine Online-Lösung ist oft weniger zeitaufwändig und genauso relevant wie der Besuch in einer Filiale. Allerdings ist es trotzdem wichtig, mit einem Experten zu sprechen, Ihr Dossier mündlich durchzugehen und eine persönliche Live-Beratung zu erhalten. Stellen Sie sicher, dass Sie diese Dienstleistung in Anspruch nehmen können.

Zu guter Letzt: die Bedingungen. Die auf den verschiedenen Plattformen angezeigten Zinssätze liegen oft nahe beieinander. Es gibt jedoch einige Kriterien, die Sie beachten sollten, und diese machen oft den Unterschied aus.

Zunächst einmal muss der ganze Prozess bis zur Unterzeichnung des Kreditvertrags völlig kostenlos sein! Egal, ob Sie eine Kreditvergleichs- oder eine Finanzierungsplattform besuchen, unterbrechen Sie alles, wenn man Sie um auch nur einen Franken für angebliche Verwaltungs- oder Bearbeitungsgebühren bittet.

Zweitens: Unterschreiben Sie nichts, solange Sie noch verschiedene Angebote vergleichen oder Informationen suchen. Ihr Dossier muss zuerst gut vorbereitet und analysiert werden, und erst wenn Sie ein Kreditangebot erhalten, nachdem Ihr Dossier angenommen wurde, haben Sie die Möglichkeit, zu entscheiden, ob Sie unterschreiben wollen oder nicht.

Und drittens bedeutet ein um 0,10 % niedrigerer Zinssatz nicht unbedingt ein Schnäppchen. Alles muss in Betracht gezogen werden. Die Qualität der Beziehung zu Ihrem Berater, die Ernsthaftigkeit, mit der Ihr Antrag bearbeitet wurde, die Wahl der Finanzpartner... Das Vertrauen und das Gefühl, in guten Händen zu sein, sind viel wichtiger als ein winziger Unterschied im Zinssatz.

 

Haben Sie Fragen?

Dann möchten wir Sie dazu einladen, sich mithilfe von Milenia zu informieren. Sie haben die Möglichkeit, Ihren Kredit zu simulieren, sich über unsere Lösungen zu informieren, unser Team kennen zu lernen, Ihre Fragen zu stellen, durch die Erfahrungsberichte unserer Kunden zu stöbern und zahlreiche Artikel in unserem Blog.

Nehmen Sie sich Zeit, vergleichen Sie, und wenn Sie sich entschieden haben, stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihr Projekt zu verwirklichen. Zu korrekten Bedingungen, in vollem Vertrauen und in aller Transparenz.

 

 

 



Die Jahre vergehen, aber das Thema Zinsen bleibt aktuell. Wie sieht es im Jahr 2024 aus?

Wir werfen einen Blick auf das Thema Zinssätze für Konsumentenkredite und Ihre Hypothek.

 

Benötigen Sie einen Privatkredit im Jahr 2024? Was ändert sich?

Die Verordnung zum Bundesgesetz über den Konsumkredit zielt darauf ab, die Weichen für die Zinssätze von Banken und Kreditvermittlern zu stellen.

Wozu?

Ganz einfach, um die Interessen des Verbrauchers zu schützen.

Da es sich um eine schnelle und einfache Finanzierungslösung handelt, die auch ein größeres Risiko für Kreditgeber darstellt, sind die berechneten Zinssätze in der Regel höher.

Um Fälle von Überschuldung zu vermeiden und das Entstehen skrupelloser Akteure in der Branche zu begrenzen, wird ein maximaler Zinssatz, eine "Cap", angewendet.

Um  diesen Meilenstein zu erreichen, sind Förderplattformen erforderlich.

Die Mechanismen, die zur Festlegung des Höchstsatzes verwendet werden, sind häufig mit Aufwärts- oder Abwärtstrends der Zinssätze sowie des von den Finanz- und politischen Behörden des Landes festgelegten Leitzinses verbunden.

Aus diesem Grund wurde eine Erhöhung des Höchstsatzes beschlossen und ab dem 1. Januar 2024 umgesetzt. Er wird nun maximal 12 % betragen.

Ist mein Kredit betroffen?

Die mögliche Anwendung dieses Höchstsatzes ist nur für Verträge relevant, die nach dem 1. Januar 2024 geschlossen werden. Ein zuvor unterzeichneter Vertrag ist daher nicht betroffen.

Benötigen Sie eine Hypothek? Sinken die Zinsen?

Diese Frage stellen sich viele Hausbesitzer oder zukünftige Hausbesitzer. Vor allem nach dem jüngsten Anstieg der Hypothekenzinsen nach einer Phase historisch niedriger Zinsen.

Die Inflation der letzten zwei Jahre hat sich erheblich auf die Zinssätze ausgewirkt. Abhängig von der Vertragslaufzeit lagen die Zinssätze bei fast 4-5 %, was zu weit verbreiteter Besorgnis über die Fähigkeit der Hausbesitzer führte, zurückzuzahlen, wenn dies langfristig andauern oder sich sogar verschlechtern sollte.

Auslöser für diesen Anstieg waren die von den Notenbanken in den USA und Europa beschlossenen Leitzinsen. Diese Entscheidungen wurden getroffen, um einem Risiko für die Weltwirtschaft durch unkontrollierte Preissteigerungen entgegenzuwirken.

Glücklicherweise zeigen die jüngsten Trends und Zahlen, dass sich die Inflation stabilisiert oder sogar sinkt. Die Folge ist eine relative Ruhe an den Märkten und eine Rückkehr zu niedrigeren Zinsniveaus.

Und was ist mit Saron?

Der Saron, der Nachfolger des Libor, orientiert sich bei seinem Zinssatz an den tatsächlichen täglichen Transaktionen auf dem Schweizer Geldmarkt.

Dies impliziert ein gewisses Maß an Volatilität, das sich zum Nachteil von Käufern auswirken kann, die sich dafür entscheiden, den Saron in ihre Hypothekenstruktur zu integrieren.

Der Saron-Zinssatz ist im Jahr 2023 vorteilhafter als ein fester Zinssatz und hat allmählich zu den Höhen aufgeholt, die mit diesen festen Zinssätzen erreicht wurden.

Es ist wichtiger denn je, sich gut beraten zu lassen, ob es ratsam oder riskant ist, einen Anteil an Saron in Ihren Kredit aufzunehmen.

Wie lauten die Prognosen für 2024?

Der aktuelle Trend ist eher rückläufig und die meisten Finanzinstitute sind sich einig, dass sich die Zinsen im Jahr 2024 stabilisieren werden.

Niemand kann dies jedoch garantieren. Wozu?

Erstens ist die Inflation zwar derzeit unter Kontrolle, aber nicht vollständig stabilisiert.

Die Zentralbanken werden es vermeiden, die Leitzinsen zu schnell zu senken, es sei denn, es zeichnet sich eine Rezession ab.

Dies ist der wichtigste Indikator, der die Kreditzinsen in den betreffenden Ländern beeinflusst.

Leider ist die geopolitische Realität nach wie vor äußerst volatil.

Der Wirtschaftskonflikt zwischen den USA und China tobt weiter. Die beiden größten Akteure der Welt kämpfen ständig um den Zugang zu Spitzentechnologien. Die Auswirkungen auf die Erholung des Wachstums in Europa sind verheerend.

Dies wirkt sich auf das Vertrauensklima im Finanzsektor aus.

Erschwerend kommt hinzu, dass die jüngsten Wahlen in Taiwan zu noch mehr Protesten und Provokationen seitens der chinesischen Behörden geführt haben. Da Taiwan ein technologisches und industrielles Kraftzentrum in Asien ist, hätte jede Beeinträchtigung seiner Produktions- und Exportfähigkeit erhebliche Folgen für den Welthandel.

Der Konflikt im Nahen Osten, dessen Ende nicht in Sicht zu sein scheint, sowie die Gefahr einer Ausbreitung auf andere Gebiete in der Region tragen nicht zur Stabilisierung der Märkte bei. Hinzu kommt die Gefährdung des Seeverkehrs in der Nähe des Jemen; Dies verhindert den Warendurchgang und könnte sich auf die gesamte Lieferkette auswirken.

Natürlich verursacht der anhaltende Krieg in der Ukraine weiterhin schreckliche Verluste an Menschenleben, aber auch wirtschaftliche Schäden in der gesamten Region. Da Russland ein wichtiger wirtschaftlicher Akteur, aber auch eine beträchtliche militärische Macht ist, ist seine Zusammenarbeit mit Nachbarländern wie China und sogar Nordkorea ein Vektor der Unsicherheit und der Angst vor einem möglichen Ausweg aus der Krise.

Also ja, geopolitische Ereignisse haben einen unmittelbaren Einfluss auf Ihren Hypothekenzins und darauf, wie er sich in den kommenden Monaten und Jahren entwickeln wird.

Eine weitere Alternative?

Trotz dieser geopolitischen Realität muss das Leben weitergehen. Ihre Projekte warten nicht und um sie Wirklichkeit werden zu lassen, ist oft eine Finanzierung notwendig.

Der Weg eines Hypothekendarlehens für ein Immobilienprojekt bleibt die erste Option.

Unter Berücksichtigung des aktuellen Kontexts muss die Wahl der Vertragslaufzeit, der vorgeschlagenen Tarife und der Formel mit oder ohne Saron mit Bedacht erfolgen.

Handelt es sich jedoch um ein Projekt, das aufgrund einer hohen Anzahlung wenig Finanzierung erfordert oder wenn es sich um eine Renovierung oder eine reduzierte Kaufsumme handelt, kann ein Kredit eine alternative Lösung sein.

Natürlich ist der Satz höher, aber es ist sehr wahrscheinlich, dass Sie den oben beschriebenen Höchstsatz nicht erreichen werden. Darüber hinaus bleibt der gewährte Satz unverändert.

Weitere wesentliche Vorteile sind der Wegfall der Verpflichtung, die Verwendung der geliehenen Mittel zu rechtfertigen, weniger Verwaltungsaufwand, das Fehlen einer notariellen Urkunde und die Einfachheit und Schnelligkeit der Ausführung der Zahlung Ihres Geldes.

Darüber hinaus haben Sie das Recht, Ihre Kreditformel oder Ihren Vermittler jederzeit zu ändern, sowie eine kostenlose Beantragung und Beratung.

Wie immer erfordert eine kluge Entscheidung viel Überlegung, und jede Entscheidung muss unter Berücksichtigung Ihrer Budgetrealität und Ihrer Rückzahlungsfähigkeit getroffen werden. Egal, ob es sich um eine Hypothek oder einen Privatkredit handelt, umgeben Sie sich mit guten Beratern.

Bei Milenia sind wir in der Lage, Sie bei der Realisierung Ihres Projekts zu unterstützen. Kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren!

 

 

 

 

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Milenia ist stolz darauf, Ihnen heute Ihr Privatdarlehen in Ihrer Sprache anzubieten! Wir sprechen Französisch, Deutsch, Englisch, Italienisch, Spanisch und Portugiesisch.
Da Sie von nun an alle Angebote des schweizerischen Marktes nutzen können, ist es möglich, mit einem einzigen Darlehensantrag alle Privatdarlehen auf dem Markt in der Schweiz zu testen.

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